Пассивный доход - главные принципы, виды и примеры

Пассивный доход - главные принципы, виды и примеры

Хочешь дополнительный источник прибыли? Выбери лучший вариант пассивного дохода!

Пассивный заработок – идеальный выбор для людей, которые имеют активный доход, но не отказались бы от приятного бонуса. Данная статья станет вашим личным путеводителем по миру пассивного дохода.

Начнем с того, что же такое пассивный доход

Пассивный доход – прибыль, которая не зависит от ежедневной деятельности человека. Большой вклад в продвижение инвестиций сделал американский бизнесмен Роберт Кийосаки. 5 его главных идей можно считать основными заповедями успешного человека:

  • Никогда не работайте за деньги. Пусть деньги работают за вас. Борьба за каждый доллар не принесет прибыли в долгосрочной перспективе. Вкладывайтесь в активы, и тогда деньги сделают вам состояние
  • Не вкладывайте в пассивы. Роскошь, дорогая электроника, автомобили и подобные вещи – пассивы. Они не приносят вам прибыль. Любые пассивы со временем теряют свою стоимость. Вкладывайте деньги в активы - акции, акцизы, недвижимость - они только растут в цене со временем. Приобретение активов – выгодное вложение.
  • Работайте в правых секторах денежного квадранта.

Денежный квадрант – еще одно изобретение Кийосаки:

  1. Наемная рабочая сила,
  2. маленькие деньги, работа на
  3. себя.
  4. Единственный источник
  5. дохода.
  6. Получение прибыли из
  7. разных источников. Использование наемной рабочей силы.
  8. Инвестиции в активы.

 

  • Не так страшно разорение, ведь бедность намного страшнее.
  • Бизнес состоит из взлетов и падений. Но разорение – явление временное. Верная стратегия является залогом организации грамотного денежного потока. Даже из самой глубокой долговой ямы есть выход. Главное иметь правильный подход к делу.
  • Никогда не прекращайте обучение.
  • Сегодня знания – ключ к успеху. Бизнес невозможен, если вы плохо понимаете, как он устроен. Лучшие варианты – онлайн курсы, книги и семинары.

Виды пассивного дохода

Существует великое множество источников пассивного дохода. Перед тем, как начать зарабатывать, следует определиться, каким стартовым капиталом вы обладаете. Выделяют 3 основных вида идей:

Пассивный доход, требующий больших вложений. К этому типу относят:

  • Аренду, продажу недвижимости
  • Банковские инвестиции
  • Инвестиции в стартапы
  • ПИФ

Эти варианты подходят тем, кто готов вкладывать крупные суммы, чтобы получать в разы больше.

Пассивный доход, требующий небольших затрат

  • • Монетизация хобби
  • • Продажа фотографий
  • • Сдача комнаты в аренду
  • Для тех, кто не обладает большой стартовой суммой. Прибыль будет заметно меньше, чем у представителей первой категории.

Пассивный доход без стартового капитала

  • Создание интеллектуальной собственности
  • Государственные субсидии

Так как создать пассивный доход?

Главное при получении пассивного дохода – умение откладывать, копить и всегда иметь при себе запас на черный день. Для этого необходимо иметь основной источник дохода (желательно активный). Не следует пускать в оборот все финансы – неоправданный риск хоть и может дать высокую прибыль, может сжечь все, что было накоплено.

Одним из главных плюсом пассивного заработка является его многогранность. Заработать можно на чем угодно. Фанат фотографии? Заливайте ваши снимки на фотосток. Пишете музыку? Прекрасно. Ваши композиции могут быть куплены, или использованы как OST как фильму. Но не обязательно обладать талантом для получения пассивного дохода. Давайте рассмотрим «классические» источники.
Торговля акциями.

Акции – ценные бумаги, дающие владельцу часть прибыли компании (дивиденды). В случае «смерти» предприятия владелец акции так же получит часть его имущества.

Цена акций не бывает статичной. Хоть иногда и бывают падения, ценность бумаг постепенно растет.
Купля – продажа акций осуществляется на биржах с помощью услуг брокеров -юридических лиц, осуществляющих манипуляции с дорогостоящими документами.
Итог.

Получение дивидендов и торговля акциями являются одними из самых надежных источников пассивного дохода, так как они:

А) Дорожают
Б) Ликвидны (всегда можно продать)
В) Доступны даже с небольшой суммой на руках (5-15 тыс.)

Недвижимость

У вас есть свободная квартира? Прекрасно! Превратите ее в источник пассивного дохода. Не каждому по карману собственная крыша над головой, поэтому съемные жилища весьма популярны на сегодняшний день.

Существует 5 основных способов извлечения пассивного дохода из недвижимости:

  1. Приобретение земельного участка для сдачи в аренду. Удачный вариант для людей с ограниченным стартовым капиталом.
  2. Покупка недвижимости, нуждающейся в ремонте.Сначала может показаться, что это слишком дорого, но как показывает практика, результат стоит всех свеч.
  3. Перепродажа.Самый простой для понимания способ заработка на недвижимости. Купи подешевле – продай подороже. Не является полностью пассивным источником дохода, так как требует непосредственного присутствия.
  4. Перепродажа земли под застройку. Отличается от прошлого пункта большим разовым «профитом». Часто используется для увеличения стартового капитала перед входом на биржу.
  5. Сдача квартир в аренду.

Внешне очень простая модель скрывает множество подводных корней, таких как ипотека и налоги. Важно четко рассчитать все доходы и затраты, чтобы бизнес приносил прибыль.

Плюсы:

  1. Высокая доходность
  2. Стабильность
  3. Простота и интуитивность
  4. Не требует специальных навыков

Минусы:

  1. Высокий входной порог
  2. Требует точных расчётов
Пассивный доход - главные принципы, виды и примеры

1. Банковские вклады

Этот источник пассивного дохода доступен каждому, но небольшие вложения не принесут ощутимого дохода. Средний процент в популярных банках едва превышает 6%. Чтобы заработать 10000 вам придется положить в банк порядка 150-ти тысяч рублей. Несмотря на это, данный источник остается одним из самых надежных, что и привлекает к нему предприимчивых лиц. Есть несколько очень важных правил при работе с банками:

  • Работайте со вкладами, которые легко капитализировать.
  • Принцип капитализации состоит в повышении процентной ставки со временем. За пять лет процент может вырасти с 8 до 9, что мало заметно при небольших вложениях, но является весьма весомым при серьезных вкладах.
  • Не забирайте вклад до наступления крайнего срока. Если забрать сумму до окончания срока, то вы не получить значительной прибыли, так как накопленные проценты «сгорят».
  • Не пропускайте ограниченные предложения.Банки часто проводят кратковременные акции, во время которых немного повышают ставку по вкладам. Мелочь, а приятно.

Плюсы:

  1. Надежный источник пассивного дохода.
  2. Поможет спасти ваши накопления от инфляции.
  3. Абсолютно не требует вмешательства.

Минусы

  1. Требует крупного стартового капитала.

2. Аренда техники и оборудования

Идея пассивного дохода, требующая умеренного стартового капитала. Хоть в нашей стране прокаты обладают меньшей популярностью, чем на западе, заработать с помощью этой идеи более чем возможно. Сдавать в прокат можно все что угодно: автомобили, велосипеды, спец. технику, спортивный инвентарь и многое другой. Этот способ хоть и нельзя считать пассивным, но много сил он не потребует.

Бизнес требует знаний в сфере маркетинга рекламы и стартового капитала (варьируется от объекта 

Плюсы:

  1. Высокая вариативность.
  2. Хорошая окупаемость.
  3. Входной порог зависит от предмета аренды.

Минусы

  1. Нельзя считать эту идею абсолютно пассивной.
  2. Требует знаний в сфере маркетинга и продвижения.
  3. Конкуренция на рынке.

3. Интеллектуальная собственность

Этот вид пассивного дохода почти не требует вложений. Все что вы придумали, написали или сочинили можно продать. Точнее сказать, не сам продукт, а лицензию на его использование. Вот несколько вариантов монетизации интеллектуальной собственности:

• Права на музыкальную композицию можно передать лицам, которым нужна мелодия для фона (видеоблогеры, режиссеры, создатели программ для медитации, авторам видеоигр)
• Лицензию на качественные арты с радостью приобретут компании, занимающиеся производством одежды
• Права на использование вашей книги можно предложить электронным библиотекам.
Для создания интеллектуальной собственности нужен только талант, но вот продвижение и монетизация может потребовать небольших вложений. Чтобы ваш продукт приносил весомую прибыль необходимо создать базу потребителей, и чем она больше, тем лучше ваш пассивный доход. Рекламируйте ваш продукт грамотно и успех не заставит себя ждать.
Пассивный доход, с продажи лицензий на ваш продукт может поступать к вам многие годы (музыкальные композиции таких групп, как The Beatles и Queen приносят пассивный доход и по сей день).

Плюсы:

  1. Минимальные вложения.
  2. Возможность получать пассивный доход через неограниченный промежуток времени.
  3. Многогранность.
  4. Клиентская база поможет монетизировать дальнейшие проекты.
  5. Самовыражение.

Минусы:

• Требуется грамотное продвижение.
• Талант.
• Необходимо терпение и упорство, так как прибыли может не прийти с первой работой.
• Многое зависит от случая.

4. Получение субсидий

Субсидии – государственные выплаты, которые не так просто получить. Пассивный доход за счет государства возможен, если вы относитесь к одной из этих категорий:

  • Ветераны
  • Инвалиды
  • Семьи с детьми-инвалидами
  • Опекуны
  • Многодетные семьи
  • Усыновители

Но получить государственные выплаты можно и иначе. Большинство способов связаны с созданием семей, так что рассмотрим субсидии, выдающиеся для открытия и развития бизнеса. Не каждый предприниматель может получить помощь «свыше». Поддержку получат лишь те, чей продукт:

  • Принесет общественную пользу
  • Увеличит рост внутреннего валового продукта
  • Ускорит развитие конкретной области экономики

Ваш бизнес попадает под один или несколько пунктов из этого списка? Поздравляю, вы можете рассчитывать на помощь государства, но помните, что в программу входят лишь малый и средний бизнес.

Плюсы:

  1. Надежность (при предоставлении нужного пакета документов).
  2. Стабильность (для категорий из первого списка).

Минусы:

  1. Большой пакет документов.
  2. Не каждый может получить пассивный доход.
  3. Лимитированные выплаты (много заработать не выйдет).
Пассивный доход - главные принципы, виды и примеры

Сегодня совсем не обязательно ходить на работу, находясь в пыльном офисе 6 дней в неделю. При грамотном построении своей стратегии пассивный доход принесет прибыль, намного превышающую все ожидания.

Определите стартовый капитал, распланируйте ваши действия и грамотно распоряжайтесь заработанными средствами. Прислушивайтесь к советам известных предпринимателей, вкладывайтесь в активы, и пусть удача будет на вашей стороне!